2 Route de Saint-Léger, 47140 Dausse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint-Léger, 47140 Dausse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dausse.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Léger dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Route de Saint-Léger se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Léger par rapport à Dausse et à Lot-et-Garonne
À Dausse, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Léger se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Dausse et 0.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dausse a augmenté de 41.41 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 2 Route de Saint-Léger à Dausse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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