2 Chateau de Duras, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chateau de Duras, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chateau de Duras, 47120 Duras
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 499 mètres
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chateau de Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chateau de Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chateau de Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chateau de Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chateau de Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chateau de Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chateau de Duras dans son marché local
Prix du 2 Chateau de Duras par rapport à la voie
Sur Chateau de Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Chateau de Duras se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chateau de Duras par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chateau de Duras se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Duras et -8.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Chateau de Duras à Duras, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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