38 Chemin de la Riviere, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Riviere, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 3.54 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin de la Riviere, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 747 mètres
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 38 Chemin de la Riviere se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Riviere par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Riviere se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Duras et -35.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin de la Riviere
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de la Riviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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