14 Place du 11 Novembre, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Place du 11 Novembre, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Duras à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 414 mètres
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 14 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 14 Place du 11 Novembre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du 11 Novembre par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place du 11 Novembre se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Duras et -22.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
