245 Route de l’Orangerie, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°230 et de n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 245 Route de l’Orangerie, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 570 mètres
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Route de l’Orangerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 245 Route de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Route de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 245 Route de l’Orangerie se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route de l’Orangerie par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Route de l’Orangerie se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Duras et -1.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
