311 Route de la Dourdeze, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 232 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Route de la Dourdeze, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 28.03 % à celui du n°149 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 311 Route de la Dourdeze, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Duras à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 969 mètres
- Ecole primaire à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 311 Route de la Dourdeze

Aucune vente n'a été recensée au 311 Route de la Dourdeze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Route de la Dourdeze(1 256€)

555 Route de la Dourdeze(1 612€)

25 Route des Ramieres(1 448€)

52 Route de Baleyssague(1 608€)

71 Route des Ramieres(1 608€)

130 Route des Ramieres(1 607€)

585 Route de l’Orangerie(1 447€)

580 Route de l’Orangerie(1 531€)

Prix du 311 Route de la Dourdeze dans son marché local

Prix du 311 Route de la Dourdeze par rapport à la voie

Sur Route de la Dourdeze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 311 Route de la Dourdeze se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Route de la Dourdeze par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Route de la Dourdeze se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Duras et 1.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Potager, 47120 Duras(1,020 €)

Impasse de Pateau, 47120 Duras(1,547 €)

Route de Baleyssague, 47120 Duras(1,241 €)

Route de Monsegur, 47120 Duras(1,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 311 Route de la Dourdeze

Les biens actuellement en vente autour du 311 Route de la Dourdeze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.