791 Route de Marmande, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 791 Route de Marmande, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°795 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°671.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 791 Route de Marmande, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 664 mètres
- - Ecole primaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 791 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 791 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 791 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 791 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 791 Route de Marmande se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 791 Route de Marmande par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 791 Route de Marmande se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Duras et 16.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 791 Route de Marmande
Les biens actuellement en vente autour du 791 Route de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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