671 Route de Marmande, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 671 Route de Marmande, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°791 et de 17.91 % à celui du n°795.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 671 Route de Marmande, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 632 mètres
- - Ecole primaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 671 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 671 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 671 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 671 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 671 Route de Marmande se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 671 Route de Marmande par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 671 Route de Marmande se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Duras et 3.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 671 Route de Marmande
Les biens actuellement en vente autour du 671 Route de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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