1453 Route de Miramont, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 012 € à 1 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1453 Route de Miramont, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1435 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1431.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1453 Route de Miramont, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 2037 mètres
- Ecole primaire à 2033 mètres

Ventes au 1453 Route de Miramont

Une vente a été recensée au 1453 Route de Miramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

121 750 €(1 432 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

1453 Route de Miramont, 47120 Duras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1435 Route de Miramont(1 296€)

1431 Route de Miramont(1 299€)

1401 Route de Miramont(1 299€)

63 Chemin de Dardy(1 299€)

81 Chemin de Dardy(1 296€)

35 Chemin de Peygri(1 298€)

12 Chemin de Barbe Est(1 298€)

Prix du 1453 Route de Miramont dans son marché local

Prix du 1453 Route de Miramont par rapport à la voie

Sur Route de Miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1453 Route de Miramont se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1453 Route de Miramont par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 1453 Route de Miramont se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Duras et -17.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barbe Est, 47120 Duras(1,243 €)

Chemin de Botte, 47120 Duras(1,240 €)

Chemin de Dardy, 47120 Duras(1,241 €)

Chemin de Meynot, 47120 Duras(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1453 Route de Miramont

Les biens actuellement en vente autour du 1453 Route de Miramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.