12 Chemin de Barbe Est, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 001 € à 1 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Barbe Est, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 298 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Chemin de Barbe Est, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 1929 mètres
- Ecole primaire à 1920 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Barbe Est

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Barbe Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1250 Route de Miramont(1 299€)

1401 Route de Miramont(1 299€)

1431 Route de Miramont(1 299€)

1435 Route de Miramont(1 296€)

1453 Route de Miramont(1 297€)

63 Chemin de Dardy(1 299€)

81 Chemin de Dardy(1 296€)

Prix du 12 Chemin de Barbe Est dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Barbe Est par rapport à la voie

Sur Chemin de Barbe Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Chemin de Barbe Est se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Barbe Est par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Barbe Est se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Duras et -17.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Dardy, 47120 Duras(1,241 €)

Route de Miramont, 47120 Duras(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Barbe Est

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Barbe Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.