35 Rue Chavassier, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chavassier, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Chavassier, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 45 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 299 mètres
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chavassier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chavassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chavassier dans son marché local
Prix du 35 Rue Chavassier par rapport à la voie
Sur Rue Chavassier, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 35 Rue Chavassier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chavassier par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chavassier se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Duras et -41.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Chavassier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Chavassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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