39 Rue Chavassier, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chavassier, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue Chavassier, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 289 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 39 Rue Chavassier
Une vente a été recensée au 39 Rue Chavassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chavassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chavassier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chavassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chavassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chavassier dans son marché local
Prix du 39 Rue Chavassier par rapport à la voie
Sur Rue Chavassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 39 Rue Chavassier se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chavassier par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chavassier se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Duras et -28.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
