3 Rue de l’Abreuvoir, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de l’Abreuvoir, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Duras à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 165 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abreuvoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue de l’Abreuvoir se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abreuvoir se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Duras et -28.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
