2 Rue des Droits de l’Homme, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Droits de l’Homme, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Duras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 118 mètres
- - Ecole primaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Droits de l’Homme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Droits de l’Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l’Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Droits de l’Homme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l’Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Droits de l’Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 2 Rue des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l’Homme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue des Droits de l’Homme se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Droits de l’Homme par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Droits de l’Homme se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Duras et -24.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
