225 Rue des Vignes du Chateau, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue des Vignes du Chateau, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°243 et de n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 225 Rue des Vignes du Chateau, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 513 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 225 Rue des Vignes du Chateau
Les 2 ventes au 225 Rue des Vignes du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Vignes du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Vignes du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue des Vignes du Chateau dans son marché local
Prix du 225 Rue des Vignes du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 225 Rue des Vignes du Chateau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue des Vignes du Chateau par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue des Vignes du Chateau se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Duras et -15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 13.85 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
