10 Rue du Couvent, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1537,
À propos du 10 Rue du Couvent, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1537, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 239 mètres
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couvent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 10 Rue du Couvent se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couvent par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couvent se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Duras et -19.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
