2 Rue du Fossé des Barres, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fossé des Barres, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Fossé des Barres, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 143 mètres
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fossé des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fossé des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fossé des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fossé des Barres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fossé des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fossé des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fossé des Barres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fossé des Barres par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue du Fossé des Barres se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fossé des Barres par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fossé des Barres se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Duras et -2.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
