2 Rue du Prieuré, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

862 €

de 726 € à 1 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Prieuré, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Prieuré, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Duras.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 345 mètres
- Ecole primaire à 279 mètres

Ventes au 2 Rue du Prieuré

Une vente a été recensée au 2 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

60 000 €(822 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•73 m²

2 Rue du Prieuré, 47120 Duras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Prieuré(875€)

4 Rue du Prieuré(874€)

7 Rue du Prieuré(913€)

6 Rue du Prieuré(910€)

13 Place de l’Union(793€)

26 Rue Chavassier(871€)

28 Rue Chavassier(912€)

30 Rue Chavassier(910€)

Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Duras et -45.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras(947 €)

Chemin des Tanneries, 47120 Duras(974 €)

Place de l’Union, 47120 Duras(849 €)

Route de Marmande, 47120 Duras(1,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.