2 Rue du Prieuré, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Prieuré, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Duras.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 345 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Ventes au 2 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 2 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Duras et -38.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
