81 R Principale, 47600 Espiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 R Principale, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², identique à celui du n°95 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 81 R Principale, 47600 Espiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Espiens.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 40 mètres
Ventes au 81 R Principale
Une vente a été recensée au 81 R Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 R Principale dans son marché local
Prix du 81 R Principale par rapport à la voie
Sur R Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 81 R Principale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 81 R Principale par rapport à Espiens et à Lot-et-Garonne
À Espiens, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 R Principale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espiens et 11.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiens a baissé de 26.84 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 81 R Principale à Espiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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