2 chemin des Elfes, 47310 Estillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Elfes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin des Elfes, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walygator à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des Elfes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Elfes dans son marché local
Prix du 2 chemin des Elfes par rapport à la voie
Sur chemin des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 chemin des Elfes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Elfes par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Elfes se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Estillac et 53.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 2 chemin des Elfes à Estillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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