8 Place du Centre, 47600 Francescas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Centre, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Centre, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Centre dans son marché local
Prix du 8 Place du Centre par rapport à la voie
Sur Place du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 Place du Centre se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Centre par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Centre se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Francescas et 2.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 8 Place du Centre à Francescas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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