7 Rue Maubec, 47600 Francescas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Maubec, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 7 Rue Maubec
Une vente a été recensée au 7 Rue Maubec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maubec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 7 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 7 Rue Maubec se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maubec par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maubec se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Francescas et -14.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 7 Rue Maubec à Francescas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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