39 Avenue Emile Zola, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Avenue Emile Zola, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 39 Avenue Emile Zola se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Emile Zola par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Emile Zola se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Fumel et -55.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
