49 Avenue Emile Zola, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Avenue Emile Zola, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Porte Ouest à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 49 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 49 Avenue Emile Zola se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Emile Zola par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Emile Zola se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Fumel et -37.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
