13 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 646 mètres
- - Collège Jean Monnet à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 703 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 13 Avenue Thiers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Thiers par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Thiers se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Fumel et -49.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 13 Avenue Thiers à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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