3 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 661 mètres
- - Collège Jean Monnet à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 716 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 3 Avenue Thiers se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Thiers par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Thiers se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Fumel et -51.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 3 Avenue Thiers à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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