40 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 872 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°42 et du 3.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue Thiers, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 567 mètres
- - Collège Jean Monnet à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 642 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres
Ventes au 40 Avenue Thiers
Une vente a été recensée au 40 Avenue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 40 Avenue Thiers se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Thiers se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Fumel et -47.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
