13 ter Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Edouard Herriot, 47500 Fumel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 647 mètres
- - Collège Jean Monnet à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 722 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Edouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 13 ter Rue Edouard Herriot se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Edouard Herriot par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue Edouard Herriot se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Fumel et -50.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Edouard Herriot à Fumel
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Edouard Herriot est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
