12 Rue Frederic Benech, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frederic Benech, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Frederic Benech, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Frederic Benech
Une vente a été recensée au 12 Rue Frederic Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frederic Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frederic Benech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frederic Benech dans son marché local
Prix du 12 Rue Frederic Benech par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 12 Rue Frederic Benech se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frederic Benech par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frederic Benech se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Fumel et -52.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 950 € au 12 Rue Frederic Benech à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 949 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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