2 Rue Frederic Benech, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Benech, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frederic Benech, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Benech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Benech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Benech dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Benech par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue Frederic Benech se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Benech par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Benech se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Fumel et -50.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Rue Frederic Benech à Fumel, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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