13 Rue Léon Jouhaux, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léon Jouhaux, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 641 mètres
- - Collège Jean Monnet à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 675 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 579 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Jouhaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 13 Rue Léon Jouhaux se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Jouhaux par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Jouhaux se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 56.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léon Jouhaux à Fumel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léon Jouhaux est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
