46 Rue Massenet, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 916 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Massenet, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 et de 15.76 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 46 Rue Massenet, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 907 mètres
- Collège Jean Monnet à 915 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 968 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 46 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 46 Rue Massenet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Massenet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Fumel et -24.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 47500 Fumel(1,154 €)

Place du Saulou, 47500 Fumel(1,197 €)

Rue du Théâtre, 47500 Fumel(1,346 €)

Rue du Coustalou, 47500 Fumel(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.