50 Rue Massenet, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 028 €

de 761 € à 1 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Rue Massenet, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 13.47 % à celui du n°48 et de 7.97 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 50 Rue Massenet, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 894 mètres
- Collège Jean Monnet à 901 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 954 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 628 mètres

Ventes au 50 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 50 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

98 000 €(710 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

50 Rue Massenet, 47500 Fumel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 50 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 50 Rue Massenet se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Massenet se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Fumel et -35.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 47500 Fumel(1,154 €)

Place du Saulou, 47500 Fumel(1,197 €)

Rue du Théâtre, 47500 Fumel(1,346 €)

Rue du Coustalou, 47500 Fumel(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.