52 Rue Massenet, 47500 Fumel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 905 € à 1 404 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Massenet, 47500 Fumel, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 52 Rue Massenet, 47500 Fumel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Postel à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 882 mètres
- Collège Jean Monnet à 889 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 942 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 619 mètres

Ventes au 52 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 52 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

40 000 €(727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

52 Rue Massenet, 47500 Fumel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 52 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 52 Rue Massenet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Massenet par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne

À Fumel, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Massenet se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Fumel et -29.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fumel a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 47500 Fumel(1,154 €)

Place du Saulou, 47500 Fumel(1,197 €)

Rue du Théâtre, 47500 Fumel(1,346 €)

Rue du Coustalou, 47500 Fumel(1,096 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.