14 Rue Pasteur, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 613 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°10 et du 4.61 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pasteur, 47500 Fumel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 544 mètres
- - Collège Jean Monnet à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pasteur se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 58.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pasteur à Fumel
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pasteur est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 33.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
