250 Allée de Dumens, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Allée de Dumens, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², identique à celui du n°228 et de n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 250 Allée de Dumens, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Allée de Dumens
Aucune vente n'a été recensée au 250 Allée de Dumens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Allée de Dumens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Allée de Dumens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Allée de Dumens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Allée de Dumens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Allée de Dumens dans son marché local
Prix du 250 Allée de Dumens par rapport à la voie
Sur Allée de Dumens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 250 Allée de Dumens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 250 Allée de Dumens par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Allée de Dumens se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -0.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
