13 Allée de Roubignan, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Roubignan, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 37.23 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Allée de Roubignan, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Ventes au 13 Allée de Roubignan
Les 2 ventes au 13 Allée de Roubignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Roubignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Roubignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Roubignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Roubignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Roubignan dans son marché local
Prix du 13 Allée de Roubignan par rapport à la voie
Sur Allée de Roubignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 13 Allée de Roubignan se situe 38.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Roubignan par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Roubignan se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -47.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
