2 Chemin du Gibra, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gibra, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Gibra, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Ventes au 2 Chemin du Gibra
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Gibra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gibra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gibra, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gibra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gibra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gibra dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gibra par rapport à la voie
Sur Chemin du Gibra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Chemin du Gibra se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gibra par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gibra se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -24.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
