3 Chemin du Gibra, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gibra, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin du Gibra, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gibra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gibra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gibra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gibra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gibra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gibra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gibra dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gibra par rapport à la voie
Sur Chemin du Gibra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Chemin du Gibra se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gibra par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gibra se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -4.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
