2 Place Aristide Briand, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 2 Place Aristide Briand, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Place Aristide Briand se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Aristide Briand se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -28.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
