2 bis Place du Marché, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 bis Place du Marché, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Marché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 bis Place du Marché se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Marché par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Marché se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -23.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 24.96 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
