23 Rue de Bantzenheim, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bantzenheim, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Bantzenheim, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 66 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bantzenheim
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bantzenheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bantzenheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bantzenheim, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bantzenheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bantzenheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bantzenheim dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bantzenheim par rapport à la voie
Sur Rue de Bantzenheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 23 Rue de Bantzenheim se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bantzenheim par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bantzenheim se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -31.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
