2 Rue de Gajac, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gajac, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Gajac, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
- 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gajac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gajac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gajac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gajac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gajac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gajac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gajac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gajac par rapport à la voie
Sur Rue de Gajac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue de Gajac se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gajac par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gajac se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -23.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
