4 Rue de l'Enfance, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Enfance, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de l'Enfance, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
- 956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Enfance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Enfance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Enfance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Enfance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enfance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enfance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Enfance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Enfance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 4 Rue de l'Enfance se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Enfance par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Enfance se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -24.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
