12 Rue des Docteurs Samondès, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Docteurs Samondès, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 et du 5.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Docteurs Samondès, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Docteurs Samondès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Docteurs Samondès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Docteurs Samondès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Docteurs Samondès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Docteurs Samondès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Docteurs Samondès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Docteurs Samondès dans son marché local
Prix du 12 Rue des Docteurs Samondès par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Samondès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 12 Rue des Docteurs Samondès se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Docteurs Samondès par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Docteurs Samondès se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -34.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
