4 Rue des Docteurs Samondès, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Docteurs Samondès, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 et du 10.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Docteurs Samondès, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Ventes au 4 Rue des Docteurs Samondès
Une vente a été recensée au 4 Rue des Docteurs Samondès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Docteurs Samondès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Docteurs Samondès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Docteurs Samondès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Docteurs Samondès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Docteurs Samondès dans son marché local
Prix du 4 Rue des Docteurs Samondès par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Samondès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 4 Rue des Docteurs Samondès se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Docteurs Samondès par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Docteurs Samondès se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -22.63 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
