11 Rue des Jardins, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue des Jardins, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -7.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
