13 Rue du Moulin à Eau, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin à Eau, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Moulin à Eau, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin à Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin à Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin à Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin à Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin à Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin à Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin à Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin à Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 13 Rue du Moulin à Eau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin à Eau par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin à Eau se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -29.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
