4 bis Rue du Moulin à Eau, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Moulin à Eau, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue du Moulin à Eau, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
- 1591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Moulin à Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Moulin à Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Moulin à Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Moulin à Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Moulin à Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Moulin à Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Moulin à Eau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Moulin à Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 4 bis Rue du Moulin à Eau se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Moulin à Eau par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Moulin à Eau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -24.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
