12 Rue Tamizey de Larroque, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tamizey de Larroque, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°5 e et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Tamizey de Larroque, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Ventes au 12 Rue Tamizey de Larroque
Une vente a été recensée au 12 Rue Tamizey de Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tamizey de Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tamizey de Larroque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tamizey de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tamizey de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tamizey de Larroque dans son marché local
Prix du 12 Rue Tamizey de Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Tamizey de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 12 Rue Tamizey de Larroque se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tamizey de Larroque par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tamizey de Larroque se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -40.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
